Уникальная локация и окружение! Дом в удачном месте + Участок, SPA комплекс, бассейн, гараж на 2 авто и парковка на 2 авто. Путь до центра Сочи занимает порядка 15 минут, но при этом Вы живете на берегу моря с великолепным видом, в очень тихом и спокойном месте, в 3-х минутной близости инфраструктуры города и в шаговой доступности берега моря! Став хозяином этого дома Вы обретаете полный спектр желаемых параметров частного дома на побережье: - Домохозяйство окружённое лесом; - Добротный дом площадью 283 кв.м. с большой гостиной - 60 кв.м., остекленной верандой с полностью раздвигаемым остеклением, 5 (пятью) спальнями и 4 с/у; - Воплощенный дизайн проект с мебелью Minotti и Baxter, TV B&O, техникой SMEG и ASKO, умным домом, системой мультирум, системой кондиционирования Daikin с щелевыми диффузорами и интегрированной приточно-вытяжной вентиляцией; - Потрясающий Вид на море с участка и из дома сквозь раздвижное панорамное остекление Alumil; - Исключительную приватность и тишину; - Близость цивилизации (3 минуты на автомобиле до хорошего супермаркета «Золотая Нива», а в скором будущем большого ТЦ «Алея Парк»); - 12 минутную шаговую доступность моря, на приватный пляж, не имеющий массового доступа отдыхающих в силу удаленности от дорог; - Отличную планировку территории; - Бассейн с противотоком, подсветкой и полной автоматикой очистки и обработки воды и подогревом от газового котла; - Душ у бассейна (с горячей водой); - Террасу площадью 160 кв.м. перед главным фасадом дома вокруг бассейна, ограждённую с видовой стороны закаленным стеклом, на которой установлены премиальные шезлонги с зонтом, обеденная группа на веранде и диванная лаунж зона под открытым небом; - Газовый очаг (стол - камин 1300х800) в лаунж зоне (диванная зона) на улице (невидимая подводка газа); - Воплощенный проект ландшафтного дизайна со всеми необходимыми техническими решениями - автополивом, освещением участка, подсветкой растений, световыми элементами дизайна территории и дренажной системой; - SPA комплекс с видом на море !!! (сауна, хамам, SPA ванна - 2000х1700 - одна из лучших моделей, душевые и зоны отдыха на свежем воздухе с маркизой и внутри помещения SPA; - Подключённые инженерные коммуникации, включая электроснабжение мощностью подключения 30 кВт. Перепроложен кабель от ТП 530 метров. С учетом электроприборов кухни, кондиционирования и SPA, пиковое потребление большого домохозяйства может часами превышать и 15 и 20 кВт. Есть возможность установки 3-х фазной зарядной станции для электромобиля; - Дизельный генератор на 30 кВт. с АВР; - Обжитые соседние домохозяйства - соседи закончили ремонт и живут; - Гараж на 2м/м - 50 кв.м. со всем инженерным оборудованием; - Придомовую парковку на 2 м/м; - Видеонаблюдение с вызовом на мобильный и возможностью управления с телефона; - Высокоскоростной бесшовный интернет - заведённый в дом, гараж и SPA; - Полную конечную готовность внешней части домохозяйства, где все готово к жизни! Все в собственности! Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован! Все договоры заключены. Указана общая площадь дома, + SPA - 60 кв.м. и гараж - 50 кв.м. Все инженерные коммуникации заведены в дом и подключены в SPA. * Отопление газовое - дом, бассейн, SPA. Газ центральный. Договор; * Электричество Россети - 380В / 30 кВт. реальной мощности присоединения + резервный генератор такой же мощности. Договор Россети (именно на 30 кВт.); * Вода - скважина + проф. автоматическая система водоподготовки. Договор на обслуживание; * Канализация - Септик - «Топас 10» с аэрацией (2 компрессора). Договор на обслуживание; * Ливневая канализация; * Бассейн - Договор; * Ландшафт - Договор; * Интернет - Договор;
